Parkhaus Hochland - Vorstellung Konzept Fassadenbegrünung (Durchführungsvertrag)

 

Im Verfahren zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Hochland" wurden vom Marktgemeinderat verschiedene Maßnahmen hinsichtlich Umwelt und Begrünung gefordert.

Zum nun fertiggestellten Parkhaus gibt es deshalb folgende Regelung im Durchführungsvertrag:

 

 

Der Vorhabenträger verpflichtet sich, die Fassade des geplanten Parkhauses mit Schling-, Rank- oder Kletterpflanzen zu begrünen. Hierbei ist es möglich, ggf. er­forderliche Rankhilfen unterbrochen auszuführen. Auch bei so entstehenden Zwischen­räumen muss insgesamt mindestens 40 % der Fassadenfläche begrünt werden. Von dieser Verpflichtung darf der Vorhabenträger nur absehen, sofern er dem Markt im Rahmen einer fachlichen Stellungnahme nachweist, dass bau­technische Gründe der Verpflichtung entgegenstehen. Hierzu zählen insbesondere Gründe des Immissionsschutzes (Einhaltung der Lärmschutzfest­setzungen zum Schutz der Anwohner) und des Brandschutzes. Die Auswahl des Büros zur Prüfung des Sachverhaltes und Erstellung der fachlichen Stellungnahme bedarf der Zustimmung des Marktes.

 

Für den Fall der unmöglichen Fassadenbegrünung wurde bereits damals entsprechende Kompensationen zugesagt.

 

Herr Breuss und Herr Ihler stellen die Hauptgründe aus der Stellungnahme des Brand­schutz­gutachters gegen eine Fassadenbegrünung sowie die konkreten Pflanzmaßnahmen vor.

Gegenüber der bisherigen Vorgabe von 15 neuen Bäumen sind nun 42 Bäume - teilweise mit größeren Wuchsklassen - vorgesehen. Auf der Ostseite wurde deshalb eine Grundstücksfläche hinzuerworben.

 

Ein Teil der Arbeiten (Süd- und Westseite) wurden bereits durchgeführt.

 

Auf dem Dach des Parkhauses konnte eine Dachbegrünung und eine PV-Anlage realisiert werden. Die Vorgaben des Brandschutzes können hier durch entsprechenden Pflegeaufwand erfüllt werden.

 

Im Rahmen der Diskussion wurde die dunkle Farbgebung der Fassade erklärt. Diese beruht auf der Aussage der Planer, dass der Baukörper an Wucht verliert, je dunkler er ist. Die Firma hat sich für einen etwas abgeschwächten Ton (anthrazit) entschieden.

 

Der Marktgemeinderat stimmt dem vorgestellten Grünkonzept im Ausgleich zur Fassadenbegrünung des Parkhauses nach Erläuterung der Gründe des Brandschutzes zu.